Выдел земельного участка

Выдел земельного участкаВыдел земельного участка, его доли в натуре возникает, когда между владельцами общей долевой собственности земельного участка, случаются разногласия или споры в пользовании общей землей. Например, когда один собственник решил использовать участок или его часть в своих целях, он обязан получить согласования у других собственников. Бываю случаи, когда они не согласны или выражают недовольство. Поэтому выдел доли земельного участка в натуре поможет избавиться от многих проблем между собственниками.

Выделение доли

Выдел доли в натуре и последующий раздел земельного участка решается на основании согласованной схемы раздела всех собственников и межевого плана. Всю работу выполняет кадастровый инженер. Так же кадастровый инженер формирует межевой план по разделу участка, прикладывает согласие всех собственников и схему. После этого все документы сдаются в МФЦ.

Один из главных моментов при выделе доли в натуре и последующего раздела участка – наличие межевание земельного участка, следовательно утвержденных общих границ участка и наличие этой информации в Росреестре. Если межевание не проводилось или отсутствуют сведения в кадастре, то первоначально делается межевание. В результате все сведения вносятся в кадастровый учет и только потом можно приступать к выделу доли и разделу участка на два или более.

Выдел доли земельного участка в натуре и раздел зависит от некоторых факторов, таких как:

  • количества собственников
  • вида право собственности
  • норм земельного законодательства
  • норм градостроительного кодекса
  • наличие построек или строений на участке

Так же бывают случаи, когда раздел земельного участка можно решить только через суд.

Постановка на кадастровый учет. Весь пакет документов сдается на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Одновременно прекращается право собственности на общий долевой земельный участок. В результате выдаются новые выписки ЕГРН.

Как правильно оформить, сколько стоит. Прежде всего работы по выделу земельного участка в натуре и разделу выполняет кадастровый инженер. Оказываем услуги по выделу земельного участка в натуре его доли и разделу земли. Кадастровые работы. Выполняем межевание и другие геодезические работы по Московской области.

Обсуждение закрыто.

  • Как зарегистрировать и оформить недвижимость:

  • Помощь в получении документов для ипотеки !!!

  • Консультация
  • Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство.

    Наши телефоны:

    8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544