Выдел земельного участка

Выдел земельного участкаВыдел земельного участка, его доли в натуре возникает, когда между владельцами общей долевой собственности земельного участка, случаются разногласия или споры в пользовании общей землей.

Например, когда один собственник решил использовать участок или его часть в своих целях, он обязан получить согласования у других собственников.

Бываю случаи, когда они не согласны или выражают недовольство. Поэтому выдел доли земельного участка в натуре поможет избавиться от многих проблем между собственниками.

Выделение доли

Выдел доли в натуре и последующий раздел земельного участка решается на основании согласованной схемы раздела всех собственников и межевого плана. Всю работу выполняет кадастровый инженер.

Так же кадастровый инженер формирует межевой план по разделу участка, прикладывает согласие всех собственников и схему. После этого все документы сдаются в МФЦ.

Один из главных моментов при выделе доли в натуре и последующего раздела участка – наличие межевание земельного участка, следовательно утвержденных общих границ участка и наличие этой информации в Росреестре.

Если межевание не проводилось или отсутствуют сведения в кадастре, то первоначально делается межевание. В результате все сведения вносятся в кадастровый учет и только потом можно приступать к выделу доли и разделу участка на два или более.

Выдел доли земельного участка в натуре и раздел зависит от некоторых факторов, таких как:

  • количества собственников
  • вида право собственности
  • норм земельного законодательства
  • норм градостроительного кодекса
  • наличие построек или строений на участке

Так же бывают случаи, когда

Постановка на кадастровый учет. Весь пакет документов сдается на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Одновременно прекращается право собственности на общий долевой земельный участок. В результате выдаются новые выписки ЕГРН.

Как правильно оформить, сколько стоит. Прежде всего работы по выделу земельного участка в натуре и разделу выполняет кадастровый инженер.

Оказываем услуги по выделу земельного участка в натуре его доли и разделу земли. Кадастровые работы. Выполняем межевание и другие геодезические работы по Московской области. Раздел земельного участка через суд.

Обсуждение закрыто.

  • Как зарегистрировать и оформить недвижимость:

  • Помощь в получении документов для ипотеки !

  • Консультация
  • Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство. 

    Наши телефоны:

    8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544