Раздел земельного участка

Раздел земельного участка
Раздел земельного участка в Московской области – одна из услуг наших аттестованных кадастровых инженеров. За услугой может обратиться собственник или его доверенное лицо. Перед разделом своего участка важно понимать и знать правила и нормативы раздела земельного участка. Все зависит от первоначальных документов, общей площади земли, расположения относительно соседних участков. При разделе и формировании новых границ, важно придерживаться определенных норм по площади, доступа к новым образованным земельным участкам, а также подъезда и подхода к ним.
В результате раздела земли образуется два или более участков.

Для чего нужен раздел?

  • Когда вы хотите купить, продать или поменять только часть участка
  • Где наследуется только часть участка или вы хотите разделить землю между наследниками
  • Когда требуется раздел общей долевой собственности
  • Когда это требуется на основании постановления, акта государственного органа или местного самоуправления

Какие первоначально документы нужны:

  • Свидетельство о праве собственности на землю
  • Свидетельство о праве собственности на дом (если дом зарегистрирован)
  • Выписка ЕГРН

У вашего земельного участка, должны быть определены границы (межевание). Если межевание не проводилось, то сначала нужно сделать его, изготовить межевой план, поставить на кадастровый учет участок. Только потом приступать к разделу вашего участка. Работы выполняет кадастровый инженер.

Как сделать раздел земельного участка

Обратиться к нам за услугой, кадастровый инженер сначала проведет анализ ваших документов. При необходимости заказывается выписка ЕГРН земельного участка и другие недостающие документы. Первоначально кадастровый инженер выезжает на ваш участок и согласовывает с вами на местности план раздела и схему новых границ, потом формирует пакет документов и выдает вам на руки межевой план со схемой раздела. Межевой план в электронном виде сдается в МФЦ своего района.

В результате получаете разные выписки ЕГРН на вновь образованные земельные участки. В них изменится техническая характеристика земли. Изменится соответственно – площадь, схема, конфигурация границ, кадастровая стоимость. Изменится адрес. Соответственно у каждого вновь образованного земельного участка будет свой кадастровый номер.

Регистрации права собственности на новые участки, Постановка на кадастровый учет документы сдаются в МФЦ своего района.

Прекращения права собственности. Одновременно, на основании вашего заявления, прекращается право собственности на ваш основной земельный участок и регистрируется право собственности на земельные участки образованные после раздела.

Прежде всего раздел земельного участка требует проведения первоначального анализа исходных документов и технической возможности самого раздела и дальнейшей регистрации права собственности на новые участки.

Как правильно оформить, сколько стоит. Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по вопросам раздела земли. Выполняем все виды кадастровых работ, межевание, изготавливаем межевой план, технический план. Оформление земли в собственность. Оказываем услугу по согласованию землеустроительной документации. Работаем по всем районам Московской области.

Обсуждение закрыто.

  • Как зарегистрировать и оформить недвижимость:

  • Помощь в получении документов для ипотеки !!!

  • Консультация
  • Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство.

    Наши телефоны:

    8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544