Выдел земельного участка, его доли в натуре возникает, когда между владельцами общей долевой собственности земельного участка, случаются разногласия или споры в пользовании общей землей.
Например, когда один собственник решил использовать участок или его часть в своих целях, он обязан получить согласования у других собственников.
Бываю случаи, когда они не согласны или выражают недовольство. Поэтому выдел доли земельного участка в натуре поможет избавиться от многих проблем между собственниками.
Выделение доли
Выдел доли в натуре и последующий раздел земельного участка решается на основании согласованной схемы раздела всех собственников и межевого плана. Всю работу выполняет кадастровый инженер.
Так же кадастровый инженер формирует межевой план по разделу участка, прикладывает согласие всех собственников и схему. После этого все документы сдаются в МФЦ.
Один из главных моментов при выделе доли в натуре и последующего раздела участка – наличие межевание земельного участка, следовательно утвержденных общих границ участка и наличие этой информации в Росреестре.
Если межевание не проводилось или отсутствуют сведения в кадастре, то первоначально делается межевание. В результате все сведения вносятся в кадастровый учет и только потом можно приступать к выделу доли и разделу участка на два или более.
Выдел доли земельного участка в натуре и раздел зависит от некоторых факторов, таких как:
- количества собственников
- вида право собственности
- норм земельного законодательства
- норм градостроительного кодекса
- наличие построек или строений на участке
Так же бывают случаи, когда
Постановка на кадастровый учет. Весь пакет документов сдается на постановку на кадастровый учет и регистрацию права собственности. Одновременно прекращается право собственности на общий долевой земельный участок. В результате выдаются новые выписки ЕГРН.
Как правильно оформить, сколько стоит. Прежде всего работы по выделу земельного участка в натуре и разделу выполняет кадастровый инженер.
Оказываем услуги по выделу земельного участка в натуре его доли и разделу земли. Кадастровые работы. Выполняем межевание и другие геодезические работы по Московской области. Раздел земельного участка через суд.
