Кадастровая стоимость земли определяется для налогообложения собственников земельных участков. Так же для других целей в соответствии с законодательством.
Как узнать кадастровую стоимость земельного участка? Если Вы хотите узнать кадастровую стоимость земельного участка, то необходимо заказать выписку ЕГРН на земельный участок. Для этого нужно обратиться с запросом в МФЦ или на сайт Росреестр. Срок изготовления выписки 5 рабочих дней.
В результате кадастровой оценки земли, учитывается площадь участка, классификация по назначению, расположение земельного участка. Расчетное значение стоимости земли, определяется законом Земельного кодекса РФ.
Для расчета кадастровой стоимости земельного участка, есть специальный коэффициент стоимости, определенный законодательством РФ. Если вносятся изменение на законодательном уровне, то будут внесены соответствующие изменения и в стоимость земли.
Значение коэффициента стоимости земли отличается в зависимости от категории земли (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения).
Также стоимость земельных участков может быть разная в зависимости от целевого назначения земли (для индивидуального жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства, для дачного строительства, для садоводства)
Оспаривание кадастровой стоимости
Законодательством предусматривается следующие основания для обращения собственника земельного участка с запросом изменения или оспаривания ранее установленной стоимости земли:
- уточнение границ земли или изменение площади земли
- изменение категории земли
- внесение изменений в разрешенное использование земли
При изменении категории или вида разрешенного использования земельного участка, соответственно меняется расчет стоимости земли.
При изменении вида разрешенного использования земельного участка или изменении категории земельного участка, соответствующие данные вносятся в базу Росреестра, и в дальнейшем вносятся изменения в ЕГРН о праве собственности.
Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по вопросам:
- кадастровая стоимость земли
- если не согласны со стоимостью земельного участка
- оспаривание кадастровой стоимости
- если есть вопросы по налогу на земельный участок
- если необходимо уменьшить стоимость
- исправить ошибку кадастровой стоимости земельного участка
Как правильно оформить, сколько стоит.
Звоните нашим менеджерам по услугам в сфере недвижимости.
Мы предоставляем консультации и представительство в разрешении конфликтов и выполнение всех операций, связанных с земельными участками и жилыми домами.
