Кадастровая ошибка

Кадастровая ошибкаКадастровая ошибка или техническая ошибка может быть обнаружена в данных кадастровой базы Государственный кадастр недвижимости Росреестр. Это отклонение сведений внесенных в кадастровый учет ЕГРН, от подлинных характеристик жилого дома, земельного участка или другого объекта.

Неточные сведения в кадастровом учете о земельном участке или доме, здании появляются по причине неправильных данных, внесенных в базу ЕГРН. Например: для земельного участка – межевой план, когда указываются неправильные границы земли, площадь участка или расположения на схеме. Для жилого дома или здания – технический план, когда указываются неточные координаты, адрес, общая площадь

Таким образом, кадастровая ошибка образуется по причине неправильно сформированной документации или выполненной землеустроительной работы кадастровым инженером.

Техническая ошибка

Техническая ошибка – это ошибка, выполненная сотрудником кадастровой палаты. Например: в полученных документах, кадастровом паспорте или выписке ЕГРН о объекте недвижимости, присутствует грамматическая ошибка, описка, неправильные сведения о технических характеристиках объекта или информация о собственнике.

Неисправленные ошибки в кадастровых сведениях для собственников могут в дальнейшем помешать при продаже, дарения или других действий с недвижимостью. Кадастровые ошибки могут привести к спору или разногласию с соседями по вопросу согласования границ земельного участка, неправильной оценки кадастровой стоимости земли или дома.

Соответственно при обнаружении кадастровой ошибки, надо определить причину ее возникновения и заниматься устранением ошибки и в дальнейшем внести изменения в кадастровый учет. Бывает ситуация когда исправление ошибки можно решить только через суд.

Исправление кадастровой ошибки

Как исправить кадастровую ошибку. Для исправления кадастровой ошибки собственник объекта недвижимости подает заявление в кадастровую палату или МФЦ. К заявлению прикладываются необходимые документы, в зависимости от ситуации:

  • межевой план участка
  • технический план дома
  • техническое описание
  • акт обследования объекта участка
  • заключение кадастрового инженера
  • архивное межевое дело
  • решение суда об исправлении кадастровой ошибки

Как правильно оформить. Сколько стоит. Звоните нашим специалистам. Оказываем консультации и услуги по вопросу исправления кадастровой ошибки.

Обсуждение закрыто.

  • Как зарегистрировать и оформить недвижимость:

  • Помощь в получении документов для ипотеки !!!

  • Консультация
  • Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство.

    Наши телефоны:

    8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544