Что такое кадастр? Кадастровый номер. Кадастровая стоимость. Кадастровый учет. Технический план. Выписка ЕГРН
Кадастр. Мы предлагаем услуги по постановке на кадастровый учет объектов недвижимости в Новой Москве и Московской области.
Када́стр (фр. cadastre) — список, реестр чего-либо или кого-либо, например, землепользователей, подлежащих налогообложению. Слово происходит от средневекового лат. catastrum, то есть capitastrum (от caput — голова), означавшего регистр душ, подлежавших поголовной подати.
С 01.01.2017 вступили новые поправки в законодательство. Теперь для постановки на кадастровый учет и для регистрации права собственности на все строения на земельном участке: садовый дом, дачный дом, баня, гараж, хозпостройка, гостевой дом – требуется технический план (техплан). Вместо свидетельства о праве собственности на объект недвижимости, выдается Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (выписка ЕГРН).
Технический план (техплан) включает в себя подробное описание объекта недвижимости (жилой дом, гараж, баня), его геодезические координаты, поэтажный план каждого этажа, разрешение на строительство, согласования. Также в технический план вшивается декларация, в которой указывается технические характеристики здания, почтовый адрес, правообладатель земельного участка, в границах которого расположен объект.
Технический план подготавливается в электронном виде, с цифровой подписью кадастрового инженера, который оформляет технический план. Технический план в бумажном виде должен быть подписан и скреплен печатью кадастрового инженера.
Кадастр. Как правильно оформить. Сколько стоит. Звоните нашим специалистам.
