Перераспределение земельных участков – это способ изменения конфигураций границ земельных участков и образования новых участков. Следовательно в этом процессе может быть задействовано два или более участков. В результате перераспределения из нескольких земельных участков создаются другие участки, а предыдущие участки прекращают свое существование.
При этой процедуре, возникает право собственности на вновь образованные земельные участки, при соблюдении письменного соглашения между собственниками участков. Площадь участков при перераспределении, остается не изменой.
Бывают случаи, при письменном согласии собственников смежных участков, что площади могут корректироваться от первоначальных площадей земли.
Для чего нужно перераспределение земельных участков
- границы участка или смежных участков создают неудобства в пользовании своим участком.
- участок имеет неправильные геометрические формы, неудобный подъезд или подход.
- земельный участок не имеет соответствующие нормы (на основании земельного и градостроительного кодекса РФ), которые влияют на получение разрешение на строительство жилого дома или других объектов.
- рядом или по участку проходят инженерные коммуникации газопровода или электросетей.
Эти задачи могут решаться также путем раздела или объединения земельных участков. Но процедура перераспределение земельных участков, позволяет упростить технические вопросы и следовательно сократить дополнительные финансовые затраты.
Кроме того, перераспределение участков может начаться при условии, что изначально было проведено межевание и определенны границы участка.
Дальнейшая процедура заключается в формирование нового межевого плана. В письменной форме заключается соглашение всех собственников, землепользователей или арендаторов. После выполнения всех кадастровых работ и формирования межевого плана, межевой план сдается МФЦ для постановки на учет новых образованных земельных участков. В результате постановки на кадастровый учет, собственники получают новые выписки ЕГРН на свои участки.
Как правильно оформить. Сколько стоит.
Звоните нашим специалистам за разъяснениями и консультацией с недвижимостью. Изготавливаем межевые планы. Кадастровые и геодезические услуги. Услуги по кадастровому учету объектов недвижимости.
Мы предлагаем услуги по геодезическим и кадастровым работам в районах Новой Москвы и Московской области.
Мытищинский район, Одинцовский район, Ленинский район, Красногорский район, Солнечногорский район, Истринский район, Рузский район.
