Объединение земельных участков в Московской области в более крупный участок, создается для облегчения и более эффективного использования земли.
Объединить землю может только собственник земельных участков, находящихся в одном кадастровом квартале и которые граничат между собой, следовательно имеют общую границу.
Объединение земельных участков процедура не сложная. Оформляется межевой план и в электронном виде сдается в МФЦ Московской области. На основании межевого плана вносятся изменения в кадастровый учет. Готовит и формирует межевой план аттестованный кадастровый инженер. Ему не надо выезжать на местность, достаточно изучить все имеющие документы.
Это уменьшает стоимость услуги по объединению земли. Собственнику земельных участков выдается межевой план на бумажном носителе.
Прежде всего, при объединении двух или более земельных участков в один, важно знать, что объединение возможно, при условии, что на участках раннее проводилось межевание.
Следовательно были определенны границы участка и в кадастровую базу Росреестра занесены сведения в виде межевого плана, схемы, каталога координат и другой технической информации.
Объединение земельных участков – это объединение координат.
Как правильно оформить объединение участков
Если межевание не проводилось, то сначала нужно провести процедуру межевание участков, уточнить площадь. После утверждения и постановки на учет границ земельных участков в кадастре, нужно получить выписки ЕГРН. После этого можно приступать к процедуре объединение двух или более участков.
Так же у участков, которые подлежат объединению, должна быть одинаковая категория и разрешенное использование земли.
После внесение сведений в кадастровый учет о новом образованном участке, старые участки снимаются с кадастрового учета.
После получения нового кадастрового паспорта, собственник обращается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. Так же заявление можно сдать в МФЦ своего района Московской области. Во первых, по заявлению прекращается право собственности на старые участки. Во вторых, регистрируется право собственности на вновь образованный, после объединения, участок. Получает новую выписку ЕГРН о праве собственности.
Важно: Границы земельного участка не должны пересекать границы муниципального образования.
Сколько стоит
Звоните нашим специалистам для консультации и разъяснениями в вопросах объединение земельных участков. Оказываем услуги по межеванию земли, изготовляем межевые планы, другие геодезические работы. Кадастровые работы.
Консультация по вопросу: какие требования к подготовке межевого плана.
