Кадастровая выписка о земельном участке содержит сведения технической и графической части характеристик участка, а также частей земельного участка, которые занесены в кадастровую базу.
В содержании выписки имеются сведения о кадастровой стоимости земельного участка, его месторасположение, категория земли (земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения и другие) и разрешенное использование участка (для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ), для садоводства, для дачного строительства и другие), учтенная площадь участка, правообладатель, схема границ, план участка, каталог координат и многое другое. В выписке на странице КВ.5 содержится информация о горизонтальных положениях каждой границы вашего земельного участка и его длина в метрах, также номера всех смежных участков и адреса правообладателей. Вы можете самостоятельно проверить длину каждой стороны участка рулеткой или другими измерительными приборами.
Кадастровая выписка состоит из страниц КВ.1 – КВ.6, в отличие от кадастрового паспорта, который содержит страницы КВ.1 – КВ.4, и в нем меньше информации об описание характеристик земельного участка. В выписке о земельном участке содержится вся эта уникальная техническая информация, если она была занесена на основании работ по межеванию земельного участка. Если межевание раннее не проводилась, то в базе Росреестра будут сведения о раннем учтенном земельном участке только по форме КВ.1. Соответственно необходимо провести процедуру межевание земельного участка, согласовать Акт согласования местоположения границ земельного участка, изготовить межевой план и в электроном виде, внести в Росреестр сведения о вашем земельном участке.
Для чего нужна кадастровая выписка
- для купли – продажи
- раздела земли
- перераспределения земельного участка (границ)
- объединения земельных участков
- оформления договора залога (ипотека) в Банке
- строительства жилого дома и других объектов
- получения разрешение на строительство
- получения разрешение на реконструкцию здания
- подготовки и выполнения топографической съемки земельного участка
Как получить кадастровую выписку
Получить выписку можно самостоятельно в любом отделение кадастровой палаты ФГБУ “ФКП Росреестра”, МФЦ района или на портале Росреестр. Также получить этот документ можно в электронном виде.
Срок изготовления документа 5 рабочих дней.
Звоните нашим менеджерам. Наши геодезисты проконсультируют в вопросе межевания или по другим геодезическим работам. Мы окажем специализированную консультацию во многих областях сделок с недвижимостью (земельными участками, жилыми домами, квартирами). Выполняем любые геодезические работы. Работаем по многим районам Московской области.
