Технический паспорт на жилой дом или квартиру подготавливает и выдает Бюро технической инвентаризации (БТИ).
Кадастровый паспорт или выписку ЕГРН на объект недвижимости выдает Росреестр или МФЦ. Эти два разных документа имеют различие и отображают разный объем информации.
Если в техническом паспорте БТИ на жилой дом сведения описаны подробно, включая поэтажный план всех этажей жилого дома, экспликация помещений, наличие коммуникаций (газопровод, электричество, водопровод), инвентарная стоимость и другие параметры, то кадастровый паспорт содержит информацию, которая необходима при регистрации права собственности.
В кадастровом паспорте на жилой дом указан кадастровый номер объекта и состоит всего из двух страниц: первая страница – это краткое описание объекта недвижимости (адрес, площадь, кадастровая стоимость), вторая страница содержит план земельного участка и нанесенные границы здания.
Кадастровый паспорт необходим для совершения сделок с жилым домом или другим объектом недвижимости, а также для первичной регистрации права собственности на жилой дом.
Технический паспорт на жилой дом требуется
- присвоение почтового адреса дому
- газификация
- перепланировка, переоборудование здания
- реконструкция жилого дома
- раздел дома
- договор залога (ипотека)
Как правильно оформить. Сколько стоит.
Оказываем помощь в сборе и получению документов БТИ. Услуги по разделу и реконструкции жилого дома по всем районам Московской области. Кадастровые услуги.
Наши контакты 8 (499) 3405512, 8 (925) 5085544.
