Регистрация дома в СНТ, расположенного на земельном участке с категорией сельскохозяйственного назначения для садоводства или дачного строительства.
Новый порядок изменил регистрацию и оформление садовых домов в СНТ.
Многие граждане не просто используют садовые участки для периодических выездов на природу, а почти половину года проживают на даче.
Речь идет о землях СНТ и дачных участках. Ранее допускалась регистрация дачного дома или садового дома, на основании только декларации от собственника земельного участка.
То есть фактически можно было написать в декларации, что угодно. В том числе указать значительно меньшую площадь объекта и тем самым уменьшить налогообложение. Новый закон устранил этот недостаток.
Как правильно оформить садовый дом на участке
Теперь для постановки на кадастровый учет и регистрацию право собственности на садовый дом, необходимо оформить технический план здания. Выполняет эти услуги кадастровый инженер. Технический план на садовый дом изготавливается в электронном виде и на диске сдается на регистрацию в МФЦ своего района. После постановки на кадастровый учет и оформление собственности, выдается выписка ЕГРН (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости) о регистрации права собственности.
Еще один важный нюанс касается положений закона «О дачной амнистии». Так для регистрации собственности на жилой дом, потребуется предоставление разрешения на строительство и акт ввода в эксплуатацию.
Оформить построенный дом как объект ИЖС (жилой дом) без разрешения на строительство не получится.
Сколько стоит перевод садового дома в жилой дом
Стоимость работ по регистрации садового дома зависит от первичных документов. Наши кадастровые инженеры оказывают услуги по выполнению технического плана на садовый или дачный дом на землях СНТ или ДНП. Перевод садового дома в жилой дом.
Согласование строительства с аэропортом.
Согласование размещения объекта капитального строительства.
