Регистрация дома. Оформление в собственность жилого дома на земельном участке, зависит от многих факторов и наличии исходных документов. Сейчас действует закон о дачной амнистии, который продлен до 01.03.2026 года. Закон позволяет регистрацию права собственности на садовый дом, жилой дом, дачный дом или нежилые постройки (гараж, баня) по определенной процедуре. Требуется пакет документов для регистрации права собственности на объекты недвижимости, в каждом случае индивидуальный.
Как зарегистрировать дом. Кадастровый учет.
Регистрация дома в Московской области, процедура и алгоритм получения свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН), во многом зависит от назначения земельного участка и его категории.
Если у вас назначение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то для регистрации права собственности на жилой дом, требуется:
- Разрешение на строительство (ГПЗУ, СПОЗУ)
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома
- Согласование размещения объекта капитального строительства
- Технический план на здание
Согласование строительства с аэродром «Раменское», аэродром «Жуковский», аэропорт «Домодедово», аэропорт «Внуково». Аэропорт «Шереметьево», аэродром «Кубинка», аэродром «Черное», аэродром «Чкаловский», аэродром «Остафьево».
Регистрация дачного дома. Если у вас назначения участка для “дачного строительства” или для “садоводства” в СНТ или в ДНП, то регистрация и оформление права собственности на садовый дом или дачный дом, также происходит на основании технического плана. Разрешение на строительство садового или дачного дома не требуется. Технический план на дом изготавливает кадастровый инженер.
Дачная амнистия регистрация дома
Регистрация права собственности на жилой дом – эта процедура упрощена в рамках закона о дачной амнистии. Но все же есть огромное количество подводных камней, норм и правил в решение этого вопроса. Градостроительный кодекс и 51 статью Градостроительного кодекса РФ ни кто не отменял. В данный момент эти два разных закона действуют одновременно. Чтобы разобраться во всех тонкостях, разумнее всего обратиться к специалисту в области недвижимости.
Стоит зарегистрировать жилой дом, садовый дом или дачный дом и получить свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН) на него, такая информация сразу попадает в налоговую инспекцию. В дальнейшем собственник будет платить, помимо налога на свой земельный участок, налог на дом.
Это актуально с 2016 года, когда налог на недвижимость начисляют с кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не с инвентарной оценки БТИ. Как показывает практика кадастровая оценка превышает рыночную стоимость дома, земельного участка или других строений.
Сколько стоит
Стоимость услуг – регистрация и оформление собственности жилого дома, зависит от первичных документов и технических параметров жилого дома.
Признание садового дома жилым домом
Срок предоставления услуги «Признание садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом”.
Срок предоставления Муниципальной услуги составляет не более 27 рабочих дней со дня регистрации заявления в администрации.
Признание садового дома жилым домом. Как правильно оформить.
Мы предлагаем квалифицированную консультацию по всем вопросам, связанных с регистрацией дома и построек на вашем земельном участке. Поможем разобраться в исходных документах. Осуществляем сбор документов для регистрации права собственности садового дома, дачного дома, жилого дома, бани, гаража. Кадастровый инженер.
Наши контакты: 8 (925) 5085544, 8 (499) 3405512
