Оформление земли или дома в собственность, как правило, длительный процесс, который требует определенных знаний в области закона о регистрации, земельного и градостроительного кодекса.
Схема, продажи или покупка земельного участка или дома, осуществляется в определенном порядке. Продавец или покупатель, земли или другой недвижимости, думает, что оформление в собственность, делается просто и быстро.
Все не так просто. Многое зависит от исходных документов на собственность. Дата выдачи документов, какие сделки были до этого времени.
Прежде всего, когда документы на недвижимость в порядке и в полном объеме собраны. Обе стороны обговорили все условия предстоящей сделки, то процесс перехода права собственности и регистрация договора пройдет хорошо. В результате не будет никаких приостановок или отказов в регистрации.
Например исходные документы по земельному участку:
- межевание участка
- определенны границы земельного участка
- споры и разногласия по границам своего участка с соседями
- оформлен дом или постройки
- свидетельство о праве собственности
- выписка ЕГРН на землю
Бывают случаи, когда жилой дом построен на участке, но не узаконен, нет ни одного документа. Кроме того покупателя это устраивает. В результате после сделки, новый собственником снесет старый дом. После этого построит новый жилой дом. В дальнейшем процессе регистрации права собственности на новый построенный жилой дом, будет меньше хлопот и действий. Поэтому не надо озадачиваться в вопросе, прекращение права собственности старого дома. Следовательно внесения изменений в разнообразную документацию.
Как правильно оформить. Сколько стоит.
Оформление земли, дома в собственность, сбор документов для сделок с недвижимостью – одна из основных наших услуг. Оказываем профессиональные услуги по сбору документов, которые требуют определенного знания в области законодательства с недвижимостью.
