Раздел земельного участка

Раздел земельного участка
Раздел земельного участка в Московской области – одна из услуг наших аттестованных кадастровых инженеров. За услугой может обратиться собственник или его доверенное лицо. Перед разделом своего участка важно понимать и знать правила и нормативы раздела земельного участка. Все зависит от первоначальных документов, общей площади земли, расположения относительно соседних участков. При разделе и формировании новых границ, важно придерживаться определенных норм по площади, доступа к новым образованным земельным участкам, а также подъезда и подхода к ним.
В результате раздела земли образуется два или более участков.

Для чего нужен раздел?

  • Когда вы хотите купить, продать или поменять только часть участка
  • Где наследуется только часть участка или вы хотите разделить землю между наследниками
  • Когда требуется раздел общей долевой собственности
  • Когда это требуется на основании постановления, акта государственного органа или местного самоуправления

Какие первоначально документы нужны:

  • Свидетельство о праве собственности на землю
  • Свидетельство о праве собственности на дом (если дом зарегистрирован)
  • Выписка ЕГРН

У вашего земельного участка, должны быть определены границы (межевание). Если межевание не проводилось, то сначала нужно сделать его, изготовить межевой план, поставить на кадастровый учет участок. Только потом приступать к разделу вашего участка. Работы выполняет кадастровый инженер.

Как сделать раздел земельного участка

Обратиться к нам за услугой, кадастровый инженер сначала проведет анализ ваших документов. При необходимости заказывается выписка ЕГРН земельного участка и другие недостающие документы. Первоначально кадастровый инженер выезжает на ваш участок и согласовывает с вами на местности план раздела и схему новых границ, потом формирует пакет документов и выдает вам на руки межевой план со схемой раздела. Межевой план в электронном виде сдается в МФЦ своего района.

В результате получаете разные выписки ЕГРН на вновь образованные земельные участки. В них изменится техническая характеристика земли. Изменится соответственно – площадь, схема, конфигурация границ, кадастровая стоимость. Изменится адрес. Соответственно у каждого вновь образованного земельного участка будет свой кадастровый номер.

Регистрации права собственности на новые участки, Постановка на кадастровый учет документы сдаются в МФЦ своего района.

Прекращения права собственности. Одновременно, на основании вашего заявления, прекращается право собственности на ваш основной земельный участок и регистрируется право собственности на земельные участки образованные после раздела.

Раздел земельного участка требует проведения первоначального анализа исходных документов и технической возможности самого раздела и дальнейшей регистрации права собственности на новые участки.

Как правильно оформить, сколько стоит. Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по вопросам раздела земли. Выполняем все виды кадастровых работ, межевание, изготавливаем межевой план, технический план. Оформление земли. Оказываем услугу по согласованию землеустроительной документации. Работаем по всем районам Московской области.

Комментирование запрещено.

  • Возможно Вам будет полезно и это:

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!

  • Сбор документов, регистрация домов и строений, кадастровый учёт, разрешение на строительство.

    Наши телефоны:

    8 (499) 340-5512, 8 (925) 508-5544