Разрешение на строительство – это
Как оформить и получить разрешение на строительство. Разрешение на строительство жилого дома является решением, которое выдает компетентный административный орган, руководствуясь статьей 51 Градостроительного кодекса РФ.
Разрешение на строительство планируется в соответствии с Генеральным планом.
При его разработке учитываются права третьих лиц и общественные интересы. Разрешение предусматривает конкретные условия, которые должно быть приняты во внимание. Поэтому строительство жилого дома, может начаться только после получения разрешение на строительство.
РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО ЗАМЕНИЛИ НА УВЕДОМЛЕНИЕ О НАЧАЛЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
Разрешение на строительство жилого дома или садового дома получать не нужно, потому что с 04 августа 2018 года нужно подавать уведомление о планируемом строительстве.
- Уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
- Уведомление об окончании строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
Получение согласования строительства (реконструкции, размещения) объектов в пределах при аэродромных территорий, полос подходов воздушных судов и санитарно-защитных зон гражданских аэродромов Российской Федерации расположенных на территории Московской области.
Разрешение на строительство – как и где получить?
На сегодняшний день за разрешением на строительство, обращаются собственники земельных участков, у которых вид разрешенного использования земли для:
- Индивидуальное жилищное строительство (ИЖС)
- Личное подсобное хозяйство (ЛПХ)
За получением разрешения на строительство, с комплектом собранных документов, обращаются в Многофункциональный центр (МФЦ) или на Портал государственных и муниципальных услуг.
Разрешение на строительство – перечень документов, требования
Перечень документов для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства.
Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) объектов индивидуального жилищного строительства необходимы следующие документы (Градостроительный кодекс РФ ст.51 ч.7):
- Документы на земельный участок, выписка ЕГРН
- Топографическая съемка земельного участка
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ)
- Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства и краткие проектные характеристики: общая площадь, строительный объем, в том числе подземной части, количество этажей, высота, площадь застройки объекта капитального строительства
- Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта
Готовая топографическая съемка земельного участка, согласуется или не согласуется с инженерными службами, Администрацией. Согласование строительства с Росавиацией, Главное управление культурного наследия – зависит от каждого конкретного случая в отдельности.
После сдачи всех документов на получение разрешение на строительство:
- Разрабатывается и изготавливается градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) , затем утверждается постановлением
- Изготавливается Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ)
- Выдается разрешение на строительство
Разрешение на строительство – услуги, сбор документов для получения
Как правильно оформить
Наша сфера деятельности включает широкий спектр услуг с учетом пожеланий каждого клиента, который решил построить загородный жилой дом. Мы рекомендуем вам обратиться к нашим специалистам, которые будут рады проконсультировать вас в поиске наиболее подходящих профессиональных решений.
Разрешение на строительство выдается сроком на 10 лет, с правом его продления.
Мы предоставляем услуги по сбору документов, подготовке документов, подаче документов и получению разрешения на строительство в Новой Москве и Московской области. Проводим консультации по всем вопросам. Сбор документов.
Как оформить и получить разрешение на строительство. Сколько стоит.
Прежде всего стоимость наших услуг зависит от исходных документов, поставленных задач.
Поэтому если у вас не хватает времени для подготовки, сбора документов и их подачи, всегда можете воспользоваться нашими услугами. Мы работаем по доверенности, предоставляя ваши интересы без вашего присутствия.
