Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) – это схема размещения всех существующих или в процессе строительства объектов на земельном участке и их инженерные коммуникации. Схема позволяет заменять бывший генеральный план застраиваемой территории.
В схеме планировочной организации земельного участка (СПОЗУ), указывается местоположение жилого дома или другого объекта на территории земельного участка и его основные технические показатели планируемой застройки.
Для чего необходим СПОЗУ:
- При планировании земельного участка
- Для получения разрешения на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства. Предоставляется вместе с заявлением на получение разрешения на строительство и ГПЗУ (требование Градостроительного кодекса РФ – п.3. ч.9, ст. 51 ГК РФ)
