Выдел земельного участка

Выдел земельного участкаВыдел земельного участка, его доли в натуре возникает, когда между владельцами общей долевой собственности земельного участка, случаются разногласия или споры в пользовании общей землей. Например, когда один собственник решил использовать участок или его часть в своих целях, он обязан получить согласования у других собственников. Бываю случаи, когда они не согласны или выражают недовольство. Поэтому выдел доли участка в натуре поможет избавиться от многих проблем между собственниками.

Выделение доли

Выдел доли в натуре и последующий раздел земельного участка решается на основании согласованной схемы раздела всех собственников и межевого плана. Кадастровый инженер формирует межевой план по разделу участка, прикладывает согласие всех собственников и схему. После этого все документы сдаются в кадастровую палату.

Один из главных моментов при выделе доли в натуре и последующего раздела участка – наличие межевание земельного участка, соответственно утвержденных общих границ участка и наличие этой информации в кадастровой базе ФГБУ “ФКП Росреестра”. Если межевание не проводилось или отсутствуют сведения в кадастре, то первоначально делается межевание. Все сведения вносятся в кадастровый учет, и только потом можно приступать к выделу доли и разделу участка на два или более.

Выдел доли земельного участка в натуре и раздел зависит от некоторых факторов, таких как:

  • количества собственников
  • вида право собственности
  • норм земельного законодательства
  • норм градостроительного кодекса
  • наличие построек или строений на участке

Бывают случаи, когда раздел земельного участка можно решить только через суд.

Вновь образованные участки после раздела, ставятся на кадастровый учет. После получения новых кадастровых паспортов, на образованные участки, все документы сдаются на регистрацию права и получение новых свидетельств. Одновременно прекращается право собственности на общий долевой земельный участок.

Работы по выделу земельного участка в натуре и разделу выполняет кадастровый инженер.

Оказываем услуги по выделу земельного участка в натуре его доли и разделу земли. Выполняем межевание и другие геодезические работы по Московской области.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.