Раздел земельного участка

Раздел земельного участка
Раздел земельного участка в Московской области – одна из услуг наших аттестованных кадастровых инженеров. За услугой может обратиться собственник или его доверенное лицо. Перед разделом своего участка важно понимать и знать правила и нормативы раздела земельного участка. Все зависит от первоначальных документов, общей площади земли, расположения относительно соседних участков. При разделе и формировании новых границ, важно придерживаться определенных норм по площади, доступа к новым образованным земельным участкам, а также подъезда и подхода к ним.
В результате раздела земли образуется два или более участков.

Для чего нужен раздел?

  • Когда вы хотите купить, продать или поменять только часть участка
  • Где наследуется только часть участка, или вы хотите разделить землю между наследниками
  • Когда требуется раздел общей долевой собственности
  • Когда это требуется на основании постановления, акта государственного органа или местного самоуправления

Какие первоначально документы нужны:

  • Свидетельство о праве собственности на землю
  • Свидетельство о праве собственности на дом (если дом зарегистрирован)
  • Кадастровая выписка участка страницы КВ. 1. – КВ. 6.

У вашего земельного участка, должны быть определены границы, т.е. раннее делалось межевание. Если межевание не проводилось, то сначала нужно сделать его, а только потом приступать к разделу вашего участка.

Как сделать раздел земельного участка

Обратиться к нам за услугой, кадастровый инженер сначала проведет анализ ваших документов. При необходимости заказывается кадастровая выписка земельного участка и другие недостающие документы. Первоначально кадастровый инженер выезжает на ваш участок и согласовывает с вами на местности план раздела и схему новых границ, потом формирует пакет документов и выдает вам на руки межевой план со схемой раздела. Межевой план в электронном виде сдается в:

  • ФГБУ “ФКП Росреестра” (Кадастровая палата)
  • МФЦ своего района

В результате получаете разные кадастровые паспорта на вновь образованные земельные участки. В них изменится техническая характеристика земли. Изменится соответственно – площадь, схема, конфигурация границ, кадастровая стоимость. Изменится адрес. Соответственно у каждого вновь образованного земельного участка будет свой кадастровый номер.

Регистрации права собственности на новые участки, документы сдаются в:

  • Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии
  • ФГБУ “ФКП Росреестра” (Кадастровая палата)
  • МФЦ своего района

Одновременно, на основании вашего заявления, прекращается право собственности на ваш основной земельный участок и регистрируется право собственности на земельные участки образованные после раздела.

Раздел земельного участка требует проведения первоначального анализа исходных документов и технической возможности самого раздела и дальнейшей регистрации права собственности на новые участки.

Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по вопросам раздела земли. Выполняем все виды кадастровых работ, межевание, изготавливаем межевой план, технический план. Оказываем услугу по согласованию землеустроительной документации. Работаем по всем районам Московской области.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.