Кадастровый паспорт это

Кадастровый паспорт это

Кадастровый паспорт – это выписка характеристик объекта.

Кадастровый паспорт объекта недвижимости на жилой дом, земельный участок и на другие объекты недвижимости можно получить в любом территориальном подразделении кадастровой палаты. За получением этой услуги, может обратиться любой заявитель.
В описании этого документа содержится такая информация о характеристиках объекта (жилого дома, земельного участка, нежилого объекта недвижимости, квартиры, помещения), как кадастровый номер, план, адрес объекта, площадь, стоимость недвижимости.
В чем отличие кадастрового паспорта жилого дома от технического паспорта БТИ (Бюро технической инвентаризации)? Технический паспорт БТИ содержит больше информации об объекте (поэтажный план, экспликация, материал стен, больше графической информации), но теперь он является дополнением к паспорту и заказывается не в обязательном порядке.
Одним из важных документов, которые будут необходимы для покупки или продажи, оформления договора дарения, залога или договора мены квартиры, дома или земельного участка является кадастровый паспорт объекта недвижимости.
На данный момент паспорт объекта недвижимости не обязательно предоставлять в органы государственной регистрации, регистратор сам при необходимости заказывает этот документ.
Будьте готовы, что при совершении любых сделок с недвижимостью, покупатель попросит Вас предоставить актуальный (свежий) паспорт, его так же запрашивают юристы Банка для оформления и регистрации договора залога (ипотеки). Нотариусы запрашивают паспорт, для вступления в наследство и последующей оплаты нотариальных пошлин.

Сама процедура получение этого документа не сложная, достаточно паспорта заявителя, свидетельства о праве собственности, оплаченной государственной пошлины. Если под рукой нет свидетельства, можно предоставить адрес объекта или его кадастровый номер.

Но бывают случаи, что в базе кадастрового учета, отсутствуют сведения об объекте и на ваш запрос выдают отказ. Тогда надо разбираться в этой ситуации. Бывают разные причины отказа в выдачи паспорта, во многом зависит от первоначальных документов, документов оснований.

Где получить кадастровый паспорт

Кадастровый паспорт можно получить:

  • В любом территориальном подразделении Кадастровой палаты
  • На официальном сайте Росреестра (в электронном виде)
  • МФЦ
  • На едином портале государственных услуг

Срок получение документа 5 рабочих дней.

Звоните нам, мы по телефону проконсультируем в каких случаях требуется или нет данный документ. Наша компания предоставляет комплекс услуг по сбору документов, консультацию и разъяснения процедуры любых сделок с Вашей недвижимостью. Первично оцениваем комплектность документов. Работаем по Москве и Московской области.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.