Кадастровая стоимость земли

Кадастровая стоимость землиКадастровая стоимость земли определяется для налогообложения собственников земельных участков или для других целей, в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Если Вы хотите узнать кадастровую стоимость земельного участка, то Вам необходимо заказать кадастровый паспорт на земельный участок. Для этого нужно обратиться с запросом в кадастровую палату (ФГБУ “ФКП Росреестра”), МФЦ, на портал госуслуг или на сайт Росреестра. Срок изготовления паспорта 5 рабочих дней.

В результате кадастровой оценки земли, учитывается площадь участка, классификация по назначению, расположение земельного участка. Расчетное значение стоимости земли, определяется законом Земельного кодекса Российской Федерации.
Для расчета кадастровой стоимости земельного участка, есть специальный коэффициент стоимости, определенный законодательством РФ. Если вносятся изменение на законодательном уровне, то будут внесены соответствующие изменения и в стоимость земли.
Значение коэффициента стоимости земли отличается в зависимости от категории земли (земли населенных пунктов, земли сельскохозяйственного назначения).
Также стоимость земельных участков может быть разная в зависимости от целевого назначения земли (для индивидуального жилищного строительства, для личного подсобного хозяйства, для дачного строительства, для садоводства…)

Оспаривание кадастровой стоимости

Законодательством предусматривается следующие основания для обращения собственника земельного участка с запросом изменения или оспаривания ранее установленной стоимости земли:

  • уточнение границ земли или изменение площади земли
  • изменение категории земли
  • внесение изменений в разрешенное использование земли

При изменении категории или вида разрешенного использования земельного участка, соответственно меняется расчет стоимости земли.
При изменении вида разрешенного использования земельного участка или изменении категории земельного участка, соответствующие данные вносятся в базу ФГБУ “ФКП Росреестра” и в дальнейшем вносятся изменения в свидетельство о праве собственности.

Обращайтесь к нашим специалистам за консультацией по вопросам:

  • кадастровой стоимости земельных участков
  • если Вы не согласны со стоимостью Вашего земельного участка
  • оспаривание кадастровой стоимости
  • если есть вопросы по налогу на земельный участок
  • если необходимо уменьшить или исправить ошибку кадастровой стоимости земельного участка

Звоните нашим менеджерам по услугам в сфере недвижимости. Мы предоставляем консультации и представительство в разрешении конфликтов и выполнение всех операций, связанных с земельными участками и жилыми домами.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.