Технический план

Технический план 2Технический план – это основная составляющая любого кадастрового паспорта жилого дома, к тому же без него невозможно поставить то или иное здание на кадастровый учет. А чтобы технический план был составлен без проблем и по всем правилам, создана специальная программа для технического плана, воспользоваться которой может кадастровый инженер.

Технический план необходим в том случае, когда на кадастровый учет нужно поставить вновь построенное здание или сооружение (дом, гараж, баню, хозяйственную постройку), при этом здание может быть как жилое, так и нежилое. Точно такой же план нужно сделать для квартиры в многоквартирном доме или для недостроенных (незавершенных) зданий.

Технический план на жилой дом – это не только полное описание самого здания, но и его привязка к земельному участку, на котором находится строение. По этому плану можно точно определить, где именно на земельном участке находится объект недвижимости, его координаты.

Изготовить технический план может только кадастровый инженер. После того как план будет полностью разработан и нанесен на бумагу, он должен поставить на нем свою подпись и печать, содержащую фамилию, имя и отчество инженера, и обязательно номер его квалификационного аттестата. Так же техплан, изготавливается в электроном виде и записывается на диск. Диск сдается в Кадастровую палату или в МФЦ.

Для того, чтобы изготовить технический план кадастровым инженером, собственник дома должен предоставить такие документы, как разрешение на строительство, свидетельство о праве собственности на земельный участок. Копии всех этих документов подшиваются к приложению технического плана.

Снятие с кадастрового учета

Если объект недвижимости необходимо снять с кадастрового учета, например, если произошло разрушение дома или его снос, то уже составляется акт обследования, который также делает кадастровый инженер. Акт обследования сдается в кадастровую палату или МФЦ, с заявлением о снятии с кадастрового учета объекта недвижимости. После этого необходимо прекратить право собственности на снесенный объект недвижимости.

Наши специалисты оказывают услуги в сфере кадастровых работ.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.