Регистрация дома

Регистрация домаРегистрация дома в Московской области на вашем земельном участке, зависит от многих факторов и наличии исходных документов. Сейчас действует закон о дачной амнистии, который продлен до 01.03.2018 года. Закон позволяет регистрацию права собственности на дом, жилой дом, земельный участок и нежилые постройки, по облегченной процедуре. Требуется минимум документов, для регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Регистрация дома в Московской области, процедура и алгоритм получения свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН), во многом зависит от назначения земельного участка и его категории.

Если у вас назначение земельного участка для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ), то для регистрации права собственности на жилой дом, требуется:

  • Разрешение на строительство
  • Технический план на здание

Акт ввода в эксплуатацию на регистрацию право собственности на жилой дом не требуется.

Если у вас назначения участка для “дачного строительства” или для “садоводства” в СНТ или в ДНП, то регистрация права собственности на садовый дом или дачный дом и другие постройки, также происходит на основании технического плана. Разрешение на строительство садового или дачного дома не требуется.

Дачная амнистия

Регистрация права собственности на дом в Московской области – эта процедура во многом упрощена в рамках закона о дачной амнистии, но все же есть огромное количество подводных камней, норм и правил в решение этого вопроса. Градостроительный кодекс и 51 статью Градостроительного кодекса РФ ни кто не отменял. В данный момент эти два разных закона действуют одновременно. Чтобы разобраться во всех тонкостях, разумнее всего обратиться к специалисту в области недвижимости.

Стоит зарегистрировать жилой дом, садовый дом или дачный дом в Московской области и получить свидетельство о праве собственности (выписка ЕГРН) на него, такая информация сразу попадает в налоговую инспекцию и в дальнейшем собственник земельного участка будет платить, помимо налога на свой земельный участок, налог на дом. Это актуально с 2016 года, когда налог на недвижимость начисляют с кадастровой стоимости объекта недвижимости, а не с инвентарной оценки БТИ. Как показывает практика кадастровая оценка превышает рыночную стоимость дома, земельного участка или других строений.

Мы предлагаем квалифицированную консультацию по всем вопросам, связанных с регистрацией дома и построек на вашем земельном участке, поможем разобраться в исходных документах. Осуществляем сбор документов для регистрации права собственности различных построек, садового дома, дачного дома, жилого дома, бани, гаража или гостевого домика.

Комментирование запрещено

  • Бесплатный выезд менеджера для консультации !!!
  • Разрешение на строительство. Сбор документов.